Даутов Ильдар Гаитрафикович, ведущий специалист ООО «СПД»
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Для целей экологического строительства из сложной системы «город» выделяются наиболее важные структуры: селитебная территория, жилищное строительство (строительная площадка) и жилище. При этом строительная площадка жилого дома или градостроительного объекта сначала рассматривается как подсистема, требующая анализа и учета воздействия факторов окружающей среды будущего жилья, а затем как источник кратковременного негативного воздействия (шум, загазованность, запыленность) на прилегающую территорию.
Наиболее пристального внимания требует подсистема «жилище», в которой сосредоточена большая часть времени пребывания человека (50 % и более). В экологическом строительстве под городской средой понимается только селитебная зона как система для жилищного строительства. Жилище как подсистема города должно обладать наивысшими качествами, ограждать как от природных, так и физических факторов воздействия.
В основе концепции проектирования современных зданий лежит идея, что состояние окружающей нас среды оказывает непосредственное влияние на качество жизни людей в домах, в местах общего пользования или на рабочем месте, составляющих основу наших городов. Такое выделение социальных аспектов является признаком того, что строительство и архитектура развиваются на основе потребностей людей — как материальных, так и духовных.
Инсоляция прилегающей территории, защищенность придомовой территории от инфразвука и шума, защищенность от электромагнитных и ионизирующих излучений может быть определена в ходе инженерно-экологических изысканий. Визуальный комфорт может определяться методом экспертных оценок, по субъективным оценкам отсутствия монотонности фасадов, пейзажа, крыш, интерьеров, окон.
Экологические проблемы градостроительства сохранение окружающей среды; экономичность во время поддержания жизненного цикла. Энергетические и экологические требования: утилизация теплоты и повторное использование водных ресурсов; отказ от применения технологических процессов и источников энергии, загрязняющих внешнюю среду; увеличение объема использования возобновляемых источников энергии; сокращение применения природного топлива; увеличение качества микроклимата помещений.
В западных странах инвесторы и застройщики, использующие в проектировании и строительстве энергосберегающие материалы и технологии, получают различные преференции. Это могут быть гарантированные строительные подряды, льготные процентные ставки при кредитовании и др. Что касается реконструкции существующих зданий, не отвечающих требованиям экологической безопасности и энергоэффективности, то сложились некоторые приемы по улучшению данной ситуации.
Большой эффект энергосбережения достигается при помощи модернизации или проектирования и строительства новых инженерных систем, новых источников энергии, нового оборудования и использование измерительных приборов. Рекомендуемые мероприятия по оптимизации энергосбережения в инженерных системах: использование высокопроизводительного котельного оборудования, в том числе локальных котельных контейнерного типа, во время размещения которых на крыше зданий исключается необходимость в тепловых сетях; переход на автоматизированные индивидуальные тепловые пункты с исключением применения струйных элеваторов (смесителейнасосов) со свободным количественным и качественным регулированием теплоносителя для секционной и пофасадной подачи.
В данной ситуации методологической основой решения задачи оценки потребительских качеств здания может послужить методология экспертных оценок.
